Fouilles et Début du Ferraillage

Aujourd'hui, M. Castre attaque les fouilles.
Le bon sol (argile) pour les fondations se trouve comme prévu à une profondeur d'environ 1 mètre.
Par contre, compte tenu de la nature du sol plus en surface (jolie terre bien noire mais pleine de souches d'arbre, le terrain abritait avant un bois), il a été nécessaire de décaisser davantage.
Il va donc falloir prévoir un rang supplémentaire de moellons et donc plus de cailloux pour le hérisson...

On creuse les poteaux de renfort.

Certification ACERMI ou CSTB des matériaux

Le devis du maçon, que nous avons accepté et signé, prévoit comme isolant dans la dalle :
- isolation en sol par polystyrène URSA XPS HR Epaisseur 120 mm pour un R=4,15
- isolation verticale sur le pourtour des murs extérieurs par polystyrène URSA XPS HR Epaisseur 80 mm pour un R=2,75

La dalle n'est pas encore terminée mais le chantier avance vite... très vite...
Et nous avons eu un doute quand à la marque de l'isolant choisi et déjà commandée par le maçon.
En effet, selon notre Bureau d'Etude Thermique qui nous l'a confirmé hier après-midi, si les matériaux utilisés dans la construction ne sont pas certifiés ACERMI ou CSTB, ils ont beaux être très performants thermiquement et annoncer des R intéressants, le logiciel de calcul BBC leur donnera une valeur arbitraire en deçà de la réalité ce qui risque de jouer en notre défaveur au moment du calcul final.
D'où la quasi-obligation de toujours choisir des matériaux et équipements certifiés ACERMI ou CSTB.

Gros coup de stress... L'isolant URSA est-il certifié ou nous sommes nous déjà planté dans le premier choix que nous avons opéré?
Une virée sur internet... Sur le site www.acermi.com
En même temps, on appelle directement le fabricant URSA et nous avons confirmation que l'isolant URSA XPS HR a bien obtenu un certificat ACERMI n° 07/083/0488
Ouf!!

Decaissement du terrain

Le tractopelle est arrivé ce matin pour attaquer le décaissement.

Marylis inspecte les chaises

Il faut qu'on s'attelle en urgence aux plans électrique et plomberie vue qu'on veut faire passer le maximum de gaines dans la dalle.
Cela évitera ainsi d'avoir une chape de ravoirage trop importante (économiquement, ça sera déjà ça de gagné) et puis plus on prévoit les choses en amont, mieux c'est ensuite, d'autant plus avec la contrainte de l'étanchéité des maisons BBC.

Implantation de la maison

Fred étant en stage aujourd'hui, c'est Hélène qui a assisté à une partie de l'implantation de la maison sur le terrain.
On commence par l'abri voiture et la remise qui sont en limite de propriété et déjà une cote sur le plan ne correspond pas à ce que l'on mesure sur le terrain. Il faut dire que la remise est un peu tordu mais quand même, c'est curieux cette différence de 5 cm entre les mesures sur le terrain est celles du plan de masse.
Quand on sait que toutes les mesures doivent être prises très, très précisément. Il faut savoir (et Hélène l'a découvert) que même sur de grande longueur, une toute petite différence de 1 cm, peut faussée en grande partie l'implantation!
Heureusement Hélène fait marcher le théorème de Pythagore et confirme qu'il y a bien une erreur... sur le plan de masse... Ça commence bien!!!
On décide donc de modifier un peu les dimensions de la remise sans surtout la rétrécir (Fred en ferait une syncope!!) et de continuer l'implantation du reste de la maison.
Hélène s'est régalée à les voir faire : prise de mesure, travail de haute précision, équerrage avec une grande équerre mais également en utilisant le triangle 3-4-5 (ou 6-8-10).
Elle saura quoi dire la prochaine fois que ces élèves lui demanderont : ça sert à quoi, dans la vie de tous les jours, le théorème de Pythagore???
Une fois les cordes tendues et les chaises bien en place, le maçon matérialise les limites de la maison au sol avec du plâtre.
On nous avait pourtant prévenu que cela parait toujours petit, mais c'est fou comme ça parait VRAIMENT TOUT PETIT... notamment la remise de Fred!!
La maison semble super bien orientée par rapport au Sud.
On avait pas réalisée qu'elle était à ce point reculée sur le terrain mais ce n'est pas plus mal. Comme quoi, pour ne pas avoir de surprise, il faut bien regarder tous les plans y compris le plan d'implantation sur le terrain.
Par contre, la fenêtre panoramique du salon qui a fait tant débat ces dernières semaines n'est absolument pas orientée vers le petit bois!!! Il ne faudrait pas qu'on change encore d'avis à ce sujet!!!

Prise du niveau du terrain - Il y a un écart de 50 cm environ entre le point le plus haut et le point le plus bas

Rendez-vous pris pour l'implantation de la maison

Il était prévu que notre maçon, M. Castre Firmin, commence, selon ses disponibilités, soit la 1ère quinzaine de Février, soit la 2ème quinzaine de Février.
Mais ce soir, nous avons reçu un coup de téléphone de sa part. Il est prêt à faire l'implantation de la maison demain...
On est un peu pris de court, mais rendez-vous est pris pour demain 17h.
Ça y est... On y est... On attaque les choses sérieuses!!

Menuiseries K-Line - Retour des premiers devis

Nous avons reçu ce matin, deux premiers devis pour les menuiseries K-Line que nous avons demandé en début de semaine dernière.
Exactement comme on l'avait prévu, pour le premier devis, rien n'est conforme à ce que nous avions demandé : ils nous ont facturé les menuiseries ET la pose. Rien n'indique sur le devis qu'il s'agit bien de menuiseries K-Line et aucun des facteurs thermiques et solaires que nous demandions n'apparait.
En ce qui concerne le 2ème devis, les menuiseries ont l'air d'avoir été choisies en fonction de leurs facteurs thermiques puisqu'il est spécifié que :
- les frappes ont un Uw = 1,5 avec des vitrages 4/16 Warm Edge Argon/4
- les coulissants ont un Uw = 1,8 avec des vitrages 4/20 Warm Edge Argon/4
Mais il est donné à titre indicatif pour l'ensemble des menuiseries. Or nous savons qu'il varie en fonction des dimensions de ces menuiseries.
Ce devis est donc encore très vague et ne répond pas à nos attentes.
Nous attendons les autres...
Une entreprise a déjà plusieurs fois pris contact avec nous pour avoir des précisions sur la couleur des menuiseries (qui a a apriori modifie les facteurs), sur les volets ou BSO qui équiperont ou non ces menuiseries, sur notre certitude à ne pas mettre de vitrage anti-effraction (car nous avons bien une confirmation que cela baisse également les performances thermiques...)
Il semblerait qu'ils étudient, dans le détail, et comme nous l'avions demandé, chacune des menuiseries que comporte notre maison.
Cela leur demande du temps mais nous pensons pouvoir obtenir, au final, un travail sérieux et complet.

Devis BSO Griesser

M. Pagnac nous transmis aujourd'hui les devis pour les BSO (Brises Soleil Orientables) Métalunic ou Grinotex de la marque Griesser. Comme il le dit lui même, c'est chaud!!!
Ils ont l'avantage, contrairement aux volets roulant intérieurs, extérieurs ou en demi-lintaux, de s'intégrer parfaitement dans le mur en ossature bois de M. Pagnac, sans poser de problèmes d'isolation, d'étanchéité ou de ponts thermiques (on peut le voir en place sur un de ses "murs d'exposition" dans les salons de l'habitat)
Ils sont considérés de la part des assurances comme des volets roulants classiques contrairement aux autres BSO du marché.
On envisage d'équiper les 2 grandes baies au Sud de BSO Métalunic.
Les BSO Métalunic ne pouvant dépasser une largeur de 2,80 m (les Grinotex le peuvent mais ont l'inconvénient d'avoir des câbles d'orientation dans le champs des lames), on décide de passer la plus grande des baies de 3 m à 2,80 m.
C'est dommage, mais bon, elle reste encore très grande!!

Entreprise de Menuiserie TREY

Sur les conseils de M. Pagnac (EPCC) et Febus Eco Habitat (Bureau d'étude thermique), nous sommes allés rencontrer M. TREY à ADAST (65) afin de lui demander un devis pour la fourniture et la pose des menuiseries.
Cette rencontre fut plus qu'intéressante.
Après avoir étudié très précisément l'ensemble des menuiseries que comporte notre projet, M. TREY nous a montré dans le détail les menuiseries Bois-Alu qu'il fabrique (nous avons même eu droit à une visite de l'atelier) et qu'il nous proposera dans le devis.
Ce sont des menuiseries de très hautes qualités, très performantes (on peut espérer atteindre des Uw de 1,2) et déjà testées sur des maisons labellisée BBC.
Une fois le devis établi, il contactera lui-même Fébus Eco Habitat afin de voir si ce qu'il nous a prévu est conforme à ce que le bureau d'étude thermique attend.
Il est rassurant de savoir que M. Trey, M. Pagnac et Fébus Eco Habitat ont l'habitude de travailler ensemble et n'en sont pas à leur première maison labellisée BBC.
Nous attendons donc nous aussi avec impatience le devis de M. Trey qui devrait être fait d'ici 15 jours.

Finalisation des menuiseries avec EPCC

Aujourd'hui, nouvelle rencontre avec M. Pagnac de l'entreprise EPPC au cours de laquelle nous faisons le point sur les différentes menuiseries de la maison : dimensions, allèges, linteaux, emplacements...
Au rez de chaussée, pas de problème, les allèges partant bien du niveau zéro (le haut de la dalle est coté à -7 cm, le sol fini est côté à 0 cm)
Pour l'étage, ça se complique car tout dépend de l'épaisseur du plancher!!! Comme quoi, il faut vraiment avoir réfléchi à tout au départ.
En ce qui concerne le plancher, nous partirons sans doute sur un plancher thermo-accoustique qui se posera sur les solives et se composera de :
- d'une plaque d'OSB ou MFP
- d'une plaque de résiliant (isolant thermique et phonique)
- de lambourdes qui permettront le passage des gaines et d'étendre du sable qui apportera de l'inertie à la maison (petite faiblesse des MOB (Maisons Ossature Bois)). Avant d'étendre le sable entre les lambourdes, nous placerons bien sûr un pare-poussière.
- d'une plaque d'OSB suivie d'une petite couche d'isolant ce qui permettra la pose flottante d'un parquet en contre-collé que nous n'avons pas encore choisi mais dont l'épaisseur aura son importance dans la hauteur finale du sol fini à l'étage
On part donc sur un plancher fini d'une épaisseur totale de 12 - 12,5 cm.
(C'est Fred qui a prévu de l'installer!!!)
Voici un petit schéma :

La hauteur de plancher ainsi estimée, nous pouvons caler les allèges des menuiseries à l'étage.
Nous parlons enfin très rapidement de la place du poêle à granulés dans la maison et des questions abordées avec l'installateur de RIKA .
M. Pagnac nous conseille de nous rapprocher du BET (Bureau d'Etude Thermique) Febus Eco Habitat pour avoir leur avis sur la diffusion de la chaleur dans la maison.
Lui, en tant que charpentier, ne voit aucune contre-indication à placer le poêle sur le mur Est et à faire monter le conduit d'évacuation en façade extérieure.
Nous n'aurons une fois de plus pas le temps de parler du bardage... la prochaine fois...

Poêle à granulés RIKA

Nous avons rencontré cet après midi M. BOUCHE, un des responsables de la société RIKA qui vient de s'installer à ORLEIX (65).
Il nous a présenté les différents poêles à granulés de la marque RIKA et notamment le COMO, poêle (certifié?) étanche, qui fonctionne dans le magasin.
Nous avons évoqué avec lui nos doutes quant à l'intérêt de passer par un conduit Dualis. Selon lui, quand cela est possible, ils n'installent pratiquement plus que du Dualis et cela fonctionne bien.
Puis nous nous sommes penchés sur la question de la place du poêle dans la maison.
Notre principale question portait sur la faisabilité d'une installation sous l'escalier.
Or en voyant les plans, M. BOUCHE a émis l'hypothèse qu'en plaçant le poêle sous l'escalier, l'escalier se comporte "comme un aspirateur à calories" et que finalement le poêle chauffe en premier l'étage puis ensuite le rez de chaussé ce qui n'est pas vraiment le but.
Il nous a alors suggéré de le placer plutôt contre le mur Est du salon. Ainsi le poêle commencerait par chauffer le rez de chaussée puis, la chaleur montant, il finirait par chauffer l'étage.
Nous avions toujours eu dans l'idée que le poêle devait occuper une place centrale dans la maison et nous n'avions donc jamais envisagé cette possibilité qui maintenant nous séduit assez.
Reste à voir le problème du conduit. A cet endroit, nous sommes pratiquement à la verticale du faitage.
Le conduit Dualis ne pouvant dépasser, selon M. BOUCHE, une hauteur de 4m50, cette option n'est pas envisageable sauf si on sort en ventouse, ce qui est possible vu que nous somme contre le mur de la façade Est de la maison mais il faut prendre en compte l'exposition au vent, les ouvertures (qui sont sans doute trop proche)
Dernière solution : Partir sur un conduit classique et le faire monter à l'intérieur de la maison (au niveau de l'étage, aucun problème, il pourra passer dans un placard) ou alors, faire sortir le conduit à l'extérieur et le faire monter le long de la façade (conduit Therminox en 150).
Cette dernière solution pourrait être plus économique. Reste à voir l'esthétique sur la façade et des problèmes éventuels avec la charpente (faitage, traversée de l'avancée de toit...)
Nous voila donc parti sur une NOUVELLE configuration de l'aménagement du salon

Place du poêle sous l'escalier :

Place du poêle contre le mur Est côté salon :

Menuiseries K-Line

Trouver des menuiseries performantes est une chose.
Trouver des personnes capables de les poser correctement en prenant en compte le critère capital qu'est l'étanchéité dans une maison BBC en est une autre.
Nous avons du mal à trouver ces personnes capables de répondre à la fois à nos exigences en matière de performances thermiques et en qui nous puissions avoir confiance au niveau de la pose.
C'est pourquoi nous allons procéder différemment.
Nous allons faire un appel d'offre TRÈS PRÉCIS des menuiseries et des performances thermiques que nous souhaitons atteindre auprès de différentes entreprises et c'est notre charpentier, M. Pagnac d'EPCC, en qui nous avons totalement confiance au niveau du respect de l'étanchéité de la maison qui pourra s'occuper de la pose.
Reste à définir quelle marque de menuiserie choisir...
Nous avons eu l'occasion d'assister à un test blower-door sur une autre maison BBC d'ailleurs elle aussi réalisée par EPCC. Celle-ci était équipée de menuiseries K-Line. Ces menuiseries ont plutôt très bien passé le test y compris les baies coulissantes.
Sur internet, nous avons lu le récit d'autres maison BBC souvent équipées de menuiseries K-Line.
C'est pourquoi nous avons choisi d'interroger des fournisseurs de la marque K-Line.

Voici un extrait du "cahier des charges" que nous leur avons transmis :

" Veuillez trouver ci-joint le descriptif des menuiseries que nous souhaiterions installer dans notre maison ossature bois qui sera labellisée BBC. Nous voulons pour toutes les menuiseries des menuiseries exclusivement de la marque k-line.
Merci de nous facturer, pour l’instant, uniquement la fourniture des menuiseries.
Il faudrait qu’apparaisse, sur le devis, pour chaque menuiserie, les performances thermiques de la menuiserie (le Uw, le facteur solaire nu été et le facteur solaire nu hivers).
Un logiciel permettant de calculer ces facteurs (qui sont fonction des dimensions des fenêtres), est, selon le siège k-line, accessible aux professionnels, sur le site k-line.fr

Voici le descriptif de chacune des menuiseries :
Cuisine : Ouvrant à la française, 2 vantaux, Hauteur : 750 mm, Largeur : 1 400 mm,
                Classement Thermique : Th10 avec Uw = 1.5
                Optionnel : Vitrage anti effraction si compatible avec performance thermique
Séjour : Coulissant, 2 vantaux, Hauteur : 2 150 mm, Largeur : 2 800 mm,  Mortaise
               Classement Thermique : Th10 avec Uw = 1.5
               Optionnel : Vitrage anti effraction si compatible avec performance thermique
Salon : Coulissant, 2 vantaux, Hauteur : 2 150 mm, Largeur : 2 000 mm, Mortaise
             Classement Thermique : Th10 avec Uw = 1.5
Salon : Châssis Fixe, Hauteur : 750 mm, Largeur : 1 900 mm
             Classement Thermique : Th10 avec Uw = 1.5
             Optionnel : Vitrage anti effraction si compatible avec performance thermique
Variante (à chiffrer)
Séjour : Oscillo-coulissant 1 vantail 1 fixe, Hauteur : 2 150 mm, Largeur : 2 800 mm, Mortaise
              Classement Thermique : Th10 avec Uw = 1.5
              Optionnel : Vitrage anti effraction si compatible avec performance thermique
Salon : Oscillo-coulissant 1 vantail 1 fixe, Hauteur : 2 150 mm, Largeur : 2 000 mm, Mortaise
             Classement Thermique : Th10 avec Uw = 1.5
etc..."
Attendons de voir qui répondra à ce cahier des charges de façon précise...

Plans quasi définitifs de la maison

Le poêle changeant régulièrement de place, l'aménagement de l'espace Séjour-Salon évolue. Du coup, les menuiseries changent de forme, de taille...
Mais, nous pensons être enfin arrivé à quelque chose de définitif et nous allons caler ça avec M. Pagnac d'EPCC.
Voici un schéma très sommaire de l'agencement des pièces

Et quelques vues 3D de façades. Il manque le toit terrasse sur la partie Remise-Cellier-Entrée, les terrasses, les pergolas, la couleur du bardage ne sera pas celle là... Bon, c'est juste pour donner une idée

Vue coté Sud

Vue coté Sud-Est

Vue coté Nord-Est

Vue coté Sud-Ouest

Structure de la dalle

C'est M. Castre-Firmin de Juillan (65) qui sera notre maçon.
Nous avons finalisé avec lui au cours d'un dernier entretien le plan de dalle, la composition de la dalle ainsi que la date de début des travaux.
Il devrait donc commencer mi-février
En ce qui concerne la composition de la dalle, conformément aux recommandation de notre bureau d'étude thermique Fébus Eco-Habitat (Orthez), il s'agira d'une dalle flottante qui se composera de :
- 30 cm de gravier
- 4 cm de sable
- 12 cm d'isolant URSA d'un R=4,15
- 12 cm de béton
Tout le long du muret périphérique, pour assurer la rupture des ponts thermiques entre les murs et la dalle, il est prévu 8 cm d'isolant URSA avec un R=2,75

Voici un petit schéma pour illustrer :