lundi 28 mars 2011

Construction des murs en atelier

A l'occasion d'un nouveau rendez-vous avec M.Pagnac et Jacky de EPCC pour caler les cloisons ossature bois dans la maison, nous en profitons pour jeter un coup d'oeil sur les murs de notre maison qui sont déjà fabriqués !!
C'est assez impressionnant de s'imaginer que tous les murs périphériques de notre maison se trouvent là...

Ils vont ensuite s'attaquer à la charpente et aux cloisons intérieures si tôt que l'on aura choisi les bloc-portes intérieures

dimanche 27 mars 2011

Cloison Ossature bois vs Cloison Rail

Alors que les ouvriers d'EPPC sont en train de tailler et de fabriquer les murs ossature bois de la maison, il nous faut maintenant nous décider rapidement si nous partons plutôt en cloison rails métalliques ou en cloison ossature bois.
En effet, les cloisons ossature bois doivent dans l'idéal, être prévues et fabriquées en même temps que les murs et c'est à dire maintenant.
Difficile de faire un choix...
On se lance donc dans un Pour-Contre :
Les "Pour" des cloisons ossature bois :
- elles sont plus épaisses (98 mm finies au lieu de 72 mm) donc mieux phoniquement et plus solides
- cela semble plus cohérent de mettre des cloisons ossature bois dans une maison en bois
- le bois travaille toujours un peu. Des cloisons ossature bois devraient être plus "souple", les cloisons rails métalliques risquent elles d'être trop rigides si la maison "bouge"
- on peut les habiller aux choix de Fermacell, de placo ou de lambri
- elles seront mise en place en même temps que les murs et la charpente lors du levage, donc on gagne du temps
- quid du métal et des ondes électro-magnétiques en raison des passage de gaine électrique dans les cloison??? Le bois est, attention, lui aussi un très bon conducteur d'ondes... Mais bon, cela ferait tout de même moins de métal...

Les "Contre" des cloisons ossature bois :
- une fois calées sur le plan et fabriquées en atelier, il va être difficile de les déplacer sur le chantier, de faire des ajustement de dernière minute
- elles sont plus épaisses donc on perd un peu de surface au sol
- elles sont plus épaisses et fabriquées tout de suite : il faut donc dès à présent choisir les menuiseries intérieures. En effet, les charpentiers doivent connaitre toutes les caractéristiques des portes intérieures que l'on va installer (les dormants, les côtes hors tout, les côtes feuillures contre feuillures...)
Or il semblerait que selon le fabriquant, selon le fournisseur de menuiseries intérieures, il y ait pas mal de différence.
De plus, il nous faut également savoir sur quel type d'huisserie partir . Des huisseries "standard" pour cloison en 72 mm et ensuite bricoler en baguetant pour rattraper l'écart ou partir sur des huisseries pour cloisons en 100 mm en sachant que cela implique une plus-value.

Schéma Cloison bois 98 mm sur Huisserie pour cloison en 72 mm 

Schéma Cloison bois 98 mm sur Huisserie pour cloison en 100 mm

Bref, on s'est finalement laissé convaincre par les cloisons ossature bois malgré le sur-coût que cela va impliquer et les cale Lundi 28 Mars avec M. Pagnac et Jacky.
Il faut donc également se décider pour les portes intérieures et donc aller courir les fournisseurs de menuiseries intérieures et se faire faire des devis. C'est Hélène qui va s'y coller.

mercredi 23 mars 2011

On attaque la peinture de l'abri!!

Nous profitons de ces quelques jours de très beau temps pour défaire la palette de l'abri et nous attaquer à la première couche de lasure.
Ça en fait des bouts de bois...
Heureusement tout le monde donne un coup de main. Même Bastien et Adrien, les cousins de 5 et 4 ans...
Même Hélène, toujours(!!) enceinte et à 3 semaines d'accoucher...
Même Papou, 90 ans et en pleine forme...
Par contre, on n'est pas au bout!!!

Une ossature bois haute isolation et des murs respirants

A épaisseur de mur égale, les maisons en ossatures bois présentent des performances d'isolation supérieures aux maisons maçonnées.
Mais il semble que la structure de mur plaçant l'OSB (contreventement) à l'extérieur et le couplant avec un film frein vapeur (barrière à la perméabilité) lui, placé, à l'intérieur, structure pourtant la plus répandue, peut être dépassées par les bonnes pratiques en construction traditionnelle.
C'est pourquoi nous avons nous choisi une ossature bois haute isolation et des murs respirant en plaçant l'OSB (contreventement) à l'intérieur.
Cela a l'avantage économique de n'avoir qu'un seul panneau (OSB) assurant à la fois le rôle de contreventement, de frein vapeur et de barrière à la perméabilité à l'air. (en bleu sur le schéma)
Du coup, pour la finition intérieure,on ne rencontre plus, non plus, le risque de percement de la membrane d'étanchéité à l'air notamment lors de l'installation des boîtes à encastrer des appareillages électriques.
En effet, la finition intérieure (placo ou fermacell) s'applique sur des tasseaux fixés au panneau OSB ce qui crée sur un vide technique pour permettre de passer les gaines électriques.
L'isolant, en ce qui nous concerne la fibre de bois haute densité, est placé dans les montant de l'ossature par l'extérieur. Le tout est ensuite fermé par des panneaux fibre de bois qui assure à la fois le rôle de Pare-pluie mais également de complément d'isolation par l'extérieur.

Rencontre EPCC - Miraluver

Afin que les menuiseries K-line puissent parfaitement s'intégrer dans les murs ossature bois de notre projet, il est important pour notre charpentier d'en connaitre toutes les caractéristiques techniques et de demander d'éventuelles modifications au fabriquant (au niveau des tapées pour celles qui sont équipées de BSO par exemple)


C'est pourquoi M. Pagnac (EPCC) est allé rencontrer M Romagny et M. Sabban (Miraluver).
Ils ont donc validé ensemble toutes les caractéristiques techniques des menuiseries.
La commande des menuiseries a pu être effectuée aujourd'hui.
Délai de livraison : 6 semaines pour les fenêtres et 8 semaines pour la porte.

Une dernière précision : Les menuiseries Alu, notamment celles en Gris Anthracite en face extérieure (couleur thermiquement assez peu adaptée...), ont parfois tendance à se gondoler sous l'effet de la chaleur. C'est pourquoi, il est important lorsqu'on passe commande de menuiseries de ce type de préciser l'exposition de la menuiserie et de demander des renforts pour celles se trouvant en façade Sud.

mercredi 16 mars 2011

Volets roulants et BSO

Voilà nos choix en ce qui concerne les occultations de nos menuiseries :
Au rez de chaussé, nous partons sur des BSO très occultant et très solide.
Du fait de leur faible encombrement au niveau du coffre (seulement 13 cm de large), ils s'intègrent parfaitement bien dans l'ossature bois sans poser de problème ni au niveau de l'étanchéité ni au niveau de l'isolation. Notre charpentier M. Pagnac qui va les commander pour nous et en assurera également la pose en a monté un sur un "mur prototype" qu'il présente à l'occasion de salon.
A l'étage, nous mettrons des volets roulants pour les 3 chambres qui donnent au Sud. Ce sont des volets roulant de type rénovation, qui se posent sur le mur en extérieur, afin d'éviter là encore tout risque au niveau de l'étanchéité et afin de ne pas toucher à l'épaisseur de l'isolant.
Ils seront cachés sous l'avancé de toit. Une trappe de visite prévu en dessous en cas de problèmes au niveau du moteur.

Commande des menuiseries

Aujourd'hui, nous passons en revu pour la dernière fois et validons définitivement les caractéristiques de chacune des menuiseries de notre projet avec M. Romagny Alexandre de chez Miraluver Miroiterie à Lons (64).
Tous les vitrages sont en 4/WE 16/4 ce qui nous donne des Uw qui oscillent entre 1,5 et 1,8 selon le type de menuiseries (à frappe ou coulissant) et les dimensions des menuiseries.
Les 2 grandes baies au Sud sont des baies coulissantes.
Nous avons hésité longtemps avec ses baies Oscillo-coulissantes plus performantes thermiquement car elles peuvent être équipées de vitrages en 4/WE 18/4 ou 4/WE 20/4 (selon les dimensions) et également normalement plus étanches. Mais elles sont également plus chères...
Il faut savoir également qu'elles ont un vantail fixe, qu'elles ont un seuil de 15 cm de haut et qu'elles aurait peut-être été plus difficile à manipuler notamment pour la baie en 2,80m en 2 vantaux.
Notre choix, en plus d'être économique, a également été motivé par le fait que Frédéric a eu l'occasion de voir tester les "simples" baies coulissantes de chez K-line lors d'un Blower door et qu'elles n'ont eu aucun problème d'étanchéité.
Toutes les autres menuiseries de notre projet sont en fermeture à la française.
Nous n'avons mis aucun oscillo-battant en raison de résultats pas forcément très satisfaisant obtenus par ce type de menuiserie toujours lors du même test à l'étanchéité auquel a assisté Fred.
La porte d'entrée est une porte pleine K-Line avec un Ud de 1,2. Elle était pourtant annoncée dans le catalogue avec un Ud de 1,1 mais les Ud (et les Uw également) étant toujours dépendant des dimensions de la menuiserie, lorsqu'on a donné les dimensions précises de notre porte, on est passé de 1,1 annoncé à 1,2.
La porte du Cellier, que nous voulons en largeur 0,80m, nous a causé beaucoup de soucis!!! En effet, il nous a été très difficile de trouver une porte de service, en 0,80 m de large, performante et étanche avec un fabriquant qui fournit un certificat de performance en bon et du forme.
On a même hésité à installer une porte d'entrée entre la remise et le cellier!!!
Mais la largeur standard d'une porte d'entrée est plutôt 0,90m et puis les prix montent en flèche dès qu'on commence à regarder les portes d'entrée avec un Ud inférieur à 1,5.
M. Romagny nous a finalement trouvé une porte, fabriquée sur mesure, en PVC avec un Ud certifié de 1,4 même si on aurait aimé trouver encore un peu plus performant et ce n'est pas faute d'avoir cherché!!!

lundi 14 mars 2011

Résultats de l'Etude Reglementaire

Nous avons eu enfin les résultats de l'Etude Réglementaire que nous a faite notre Bureau d'Etude Thermique Febus Eco-Habitat... et nous sommes en dessous du seuil fatidique des 45 kW/m²/an !!!
Nous sommes très précisément à 42,5 kW/m²/an malgré le poêle à granulés comme unique mode de chauffage + les sèche-serviettes dans la salle de bain et la salle d'eau et 1 radiateur obligatoire... obligatoire selon Promotelec pour chauffer les m² restant au delà des 110m² chauffés le poêle. Et oui, car pour Promotelec, un poêle à bois ou à granulés n'a la capacité de chauffer que 110 m² et pas plus!
Comme quoi, on peut faire une maison BBC sans forcément partir sur un plancher chauffant, une PAC ou installer des panneaux photovoltaïques.
Nous sommes à 42,5 kW/m²/an malgré également le Chauffe-eau Thermodynamique Tanéo de Tresco qui est, depuis le mois de Février 2011, sous évalué en terme de performance par le logiciel alors que jusque là, il "passait très bien" même mieux que les chauffe-eau solaires.
Nous sommes à 42,5 kW/m²/an avec des menuiseries en Alu K-Line performantes mais pas exceptionnelles (les Uw oscillent entre 1,5 et 1,8) Il est inutile que nous partions sur des menuiseries encore plus performantes type bois-alu.
Il nous faut maintenant valider de toute urgence tout cela auprès de Promotelec. En effet, il sont capable de changer d'avis, du jour au lendemain, à propos de tel ou tel équipement (on l'a vu au niveau du chauffe-eau thermodynamique) et il semblerait qu'une réunion se prépare là-haut au sujet des modes de chauffage au bois!!!!
Il nous faut également valider de toute urgence les plans de la maison avec notre charpentier car un de leur chantier a pris du retard et ils sont prêt à attaquer le découpage du bois en atelier.
il nous faut enfin passer commande de toute urgence des menuiseries K-Line auprès de notre fournisseur Miraluver à Lons car un délai de 6 à 8 semaines est nécessaire à leur fabrication et livraison.
Une grosse semaine en perspective!!!

mercredi 9 mars 2011

Prise des mesures de la dalle par les charpentiers

C'est au tours des charpentiers d'entrer en action.
Ils sont venus prendre les mesures de la dalle et les niveaux.
Les maçons ont visiblement très bien travaillés. Les niveaux sont, à 2-3 millimètres près, tous identiques.

vendredi 4 mars 2011

Quel conduit pour le poêle à granulés?

Le poêle à granulé a trouvé sa place définitive dans le salon, sur le mur Est de la maison. L'arrivée d'air dans la dalle y a été prévu à cet endroit.
Petit rappel : pas de conduit Dualis PGI de chez Poujoulat pour nous en raison du trop grande longueur de conduit si sortie en toiture.
Voici une vue du Séjour-Salon, le poêle étant matérialisé en bleu
Reste à savoir où nous faisons passer le conduit...
3 possibilités s'offrent à nous :
- un conduit Dualis en sortie ventouse sur le mur Est de la maison. Cela permet de limiter la hauteur du conduit mais le problème est que plusieurs fenêtres sont situées, sur la même façade, à moins de 2 mètres de cette éventuelle sortie en ventouse.
Compte tenu des prescriptions techniques (fumées qui pourraient entrer dans la maison par ses ouvrants), il semblerait que cette solution ne soit pas envisageable
- un conduit intérieur Therminox ZI qui passerait derrière le poêle, doit traverser le plancher bois et sortir en toiture. Cette sortie doit s'effectuer à un peu moins d'un mètre du faitage. Compte tenu que le faitage de la maison se situe à une hauteur de 7m22, cela nous donne une hauteur de tuyaux d'au moins 7m-7m50.
Au niveau du coût, cela fait un peu cher (hauteur de tuyau importante, traversée de plancher et de toiture avec, sans doute, une coquille isolante pour cause d'étanchéité du Label BBC : dans le pire des cas aux alentours de 2100 Euros HT)
- un conduit extérieur Therminox TI qui traverserait tout de suite le mur et remonterait verticalement, en extérieur, le long du pignon.
Avantages : à l'intérieur, pas de tuyau apparent derrière le poêle et aucun problème pour le ramonage qui pourrait alors se faire directement de l'extérieur.
Mais on a toujours une hauteur de tuyaux de 7m-7m50 et un éventuel petit problème : comment passer l'avancée de toit, tout en haut. La traverser? Mettre des coudes pour l'éviter?
Au niveau esthétique, c'est sans doute beaucoup moins classe. Au niveau du coût, c'est un peu moins cher... (dans le pire des cas aux alentours de 1900 Euros HT)